Содержание

Как найти подклад в доме, квартире: самостоятельно, народными средствами

Обеспокоенные влиянием магии на жизнь люди стремятся узнать проверенные способы, как найти подклад в доме. Их не слишком много, но они простые и действенные. Хотя обнаружить вещь можно случайно. Как только предмет найден, его сжигают и ставят защиту на дом.

Что такое подклад

Подклад — это заряженные негативной установкой предметы. Их подбрасывают в жилище, под дверь или прикапывают на участке. Чтобы понять, подклад это или мусор, нужно проанализировать несколько факторов. Обычно бывают острые предметы или части тела — волосы, ногти, зубы или шерсть животного.

Изощренные маги советуют заряжать порчей подарки семье: они находятся на видном месте и их позднее начнут искать. Очевидными являются соль, песок, земля, найденные в углу или под диваном. Все это в совокупности с признаками говорит о порче.

Помните, что пожелать зла могли не только друзья, но и родственники, а также посторонние люди. Тщательно присматривайтесь к тем, кого приглашаете в дом, особенно если на нем нет никакой защиты.

Признаки

Чтобы узнать, есть ли в доме подклад или порча, следят за поведением членов семьи и жильцов квартиры. Признаки установки:

Аура дома ухудшается в тот день, когда подложили предмет. Супруги могут поругаться из-за мелочи, или внезапно случится приступ болезни, убежит кошка и т. д. Со временем сила только накапливается, чем дольше он в доме, тем сильнее действует на жильцов. Вскоре изменения в поведении замечают даже друзья.

Где часто бывают подклады

При ручном поиске обращают внимание на:

В частном доме проверяют чердаки, подвалы, сараи, кладовки. Обращают внимание на калитку и забор по всему периметру. Не совсем обычное решение — подбросить предмет в офис или гараж. Тогда определить его еще сложнее, потому что действует порча не постоянно.

Способы поиска

Чтобы найти подклад самостоятельно, нужно воспользоваться народными способами или обрядами. Иногда помогает даже случайная уборка: в дальнем углу под диваном горсть монет не могла оказаться сама по себе. Гораздо сложнее обнаружить подклад в частном доме — он может быть как в стенах, так и на участке. Поэтому пользуются альтернативными методами поиска — маятником и свечой.

Маятник

Один из действенных способов найти подклад в доме — раскачивание маятника. Его нужно взять в руки и начать обряд, когда никого не будет. Прежде ему задают вопрос или просьбу: найти проклятую вещь в жилище.

Перед ритуалом колдуны советуют настроить предмет.

  1. Промыть его под проточной водой или оставить на сутки в солевом растворе.
  2. Носить предмет с собой, чтобы зарядить энергетикой.
  3. Не давать никому пользоваться.

Самодельный маятник делают из воска и грузика. Он должен быть умеренно тяжелым, чтобы раскачивался. С помощью маятника решают многие вопросы. Обычно раскачивание взад-вперед от тела значит положительный ответ, а из стороны в сторону — отрицательный. Ставят несколько тестовых вопросов, чтобы определить тип ответа. Например, «Сейчас день?», «Я мужчина (женщина)?» и т. д.

При поиске предмет берут за нить или цепочку в рабочую руку и начинают обходить дом. Важно не спешить и тщательно следить за движением раскачиваний. Желательно построить траекторию перемещений по часовой стрелке. Чем сильнее раскачивается на месте маятник, тем вероятнее, что здесь придется обнаружить подклад или предмет с сильной негативной энергетикой.

Сила огня

Покажет, сделан ли подклад в квартире, пламя свечи. Для обряда готовят предмет черного цвета или церковную свечу. Она должна быть новой и не использоваться в других ритуалах.

С помощью свечи самостоятельно узнать, где подложили подклад в квартире, можно по поведению пламени. В местах скопления негативной энергетики оно будет трепыхаться, тухнуть или коптить. С ней обходят все помещения в доме, поднося к каждому предмету.

После успешного поиска подозрительную вещь выносят на улицу (только не голыми руками) и сжигают в костре. Оставшуюся золу собирают в пакет и закапывают в безлюдном месте. Одежду полощут в проточной воде, инвентарь прокаливают или отстаивают в соляном растворе.

Заключение

Способов, как найти подклад, несколько. Самый сложный — осмотр всего дома без магических атрибутов. Сложнее, если он сделан в частном владении, там осматривают все помещения и территорию. Эффективными средствами будут маятник и свечи, они становятся индикаторами негативной энергетики в жилище.

Как найти подклад в квартире или доме, узнать кто его сделал и обезвредить

Когда состояние здоровья начинает усугубляться без видимых причин, а череда неудач не заканчивается, многие люди задаются вопросом: «Как найти подклад в квартире, офисе или доме?» Подобная разновидность направленного отрицательного воздействия весьма распространена в наши дни.

Суть его сводится к тому, что недоброжелатель из чувства мести или зависти прячет заговоренный предмет в укромном месте. И если его вовремя не обнаружить и не обезвредить, он может серьезно отравить жизнь.

Как обнаружить подклад

В случае совпадения ряда признаков, по которым можно констатировать наведенную порчу, стоит заняться поиском заговоренных предметов в квартире или на работе.

В качестве подклада бывают задействованы самые различные предметы вроде иглы, воткнутой в стену, монет небольшого размера, гвоздей, костей, клубков шерсти, протухшего яйца или загнившего куска мяса. Подкладом может выступать обыкновенный сувенир или ювелирное украшение.

Определить заговоренную вещь под силу даже человеку, далекому от магии и колдовства: зеркало, игла или булавка сразу бросаются в глаза, поэтому не нужно обладать особыми познаниями, чтобы понять природу обнаруженного артефакта.

Для того чтобы узнать есть ли в доме подклад, стоит обратить внимание на такие признаки, как: резкие перепады настроения, ухудшение самочувствия и состояния здоровья, появление суицидальных мыслей и полосы неудач.

Как выявить подклад

Найти подклад в квартире самому проще всего, сделав генеральную уборку. Нашими предками неспроста почиталась чистота в доме, поскольку ее отсутствие влечет за собой застой в энергетическом плане. От беспорядка, скапливающегося на протяжении длительного периода, необходимо избавляться.

Начинать рекомендуется с входных дверей и лутки, пользующихся особой популярностью у чародеев. Здесь, как и в межкомнатных косяках, могут скрываться заговоренные недоброжелателями иглы. Другим распространенным местом для подклада считается коврик возле порога, под которым без труда размещается небольшой предмет.

Для того чтобы найти дома подклад, необходимо внимательно осмотреть пространство квартиры и тщательно прощупать стены.

Иглы и прочие магические атрибуты могут быть размещены под обоями и в других труднодоступных местах. Нередко подобные «сюрпризы» удается обнаружить только в процессе ремонта, однако зачастую достаточно и визуального осмотра.

Стоит обратить внимание на щели под плинтусами, а также изучить туалетную и ванную комнату, поскольку любой гость может остаться здесь без наблюдателей и сделать подклад.

При уборке необходимо проверить оконные рамы, пространство за батареями, гардинами, карнизами и под подоконниками. Нужно заглянуть в горшки с цветками, под диваны, кресла и за шкафы. Искать «подкидышей» в своем доме значительно сложней, чем в квартире, поскольку потребуется проверять калитку, забор, хозпомещения и пространство во дворе.

Генеральную уборку рекомендуется проводить не только дома, но и в автомобиле, куда проникнуть недругу зачастую гораздо проще. Подклад может скрываться под ковриком, чехлом, в бардачке или багажнике.

Подклад в офисном помещении

Чтобы найти заговоренный предмет в офисном помещении, стоит задержаться на работе и последовательно обыскать стол, подкладку кресла, горшки с растениями, компьютерную клавиатуру и другие места, куда можно незаметно подложить плоский предмет небольшого размера, такой как булавка или игла.

Также следует взять на вооружение рекомендации по обнаружению подклада в квартире – в большинстве случаев они подойдут и для офиса.

Как узнать о наличии наговора

Если во время уборки обнаружить подклад не удалось, а наличие порчи не вызывает сомнений, стоит провести диагностические процедуры.

Сделать это можно с помощью свечи (предпочтительней использовать восковую). В местах с высокой концентрацией негативной энергетики свеча начинает коптить и потрескивать. Однако в некоторых случаях большое количество дыма и копоти связано с добавками в воск и некачественным фитилем.

Если пламя свечи ровное, потребуется обойти с ней все комнаты по часовой стрелке, начиная от входа. Необходимо посетить также кладовку, санузел и лоджию. Когда пламя начнет издавать потрескивающие звуки, нужно внимательно исследовать область, открыв все шкафчики, прощупав обои и проверив щели под плинтусами.

На амулеты с позитивной энергетикой свеча обыкновенно не реагирует. Исключение составляют вещи, накопившие негатив, и требующие очистки.

Как вести себя после обнаружения подклада

Найти подклад в квартире или доме неприятно, но далее следует быть крайне осторожными.  Когда подклад найден возле порога, настоятельно не рекомендуется прикасаться к нему руками. Необходимо сразу же предупредить членов своей семьи о возникшей неприятности. Сверток с непонятным содержимым запрещено разворачивать. Его нужно смести на полиэтиленовый пакет или лист картона, после чего вынести на свежий воздух и сжечь.

Далеко не каждому известно о том, что делать, если нашел подклад в квартире или офисе. Прежде всего, в случае выявления заговоренного предмета не стоит брать его в руки. Паниковать и поддаваться страху также не рекомендуется, поскольку отрицательные эмоции являются важным компонентом колдовства. Тот, кто ощущает себя в роли жертвы – обязательно ей станет. Для избавления от обнаруженного подклада, можно использовать совок и веник, однако затем их придется утилизировать. Для уборки подойдет также ненужное покрывало или простыня.

Что делать, если взял подклад руками? Необходимо сохранять спокойствие и омыть руки проточной, но лучше –  святой водой. После завершения процедуры потребуется уничтожить подклад – иглу или другие наговоренные предметы и провести диагностику посредством отливки воском либо выкатывания яйцом для выявления наличия порчи.

Способы избавления от подклада

Обезвредить подклад, если он не найден, можно несколькими способами. Для верующих хорошим очистительным эффектом обладают молитвы, дарующие защиту. Чтобы нейтрализовать отрицательное воздействие при обнаружении подклада, стоит отойти подальше от квартиры или офиса, развести костер и бросить в него найденный «сюрприз».

Вдыхать дым нельзя. Если во время сожжения какой-либо из атрибутов вылетел из огня, его нужно вернуть обратно при помощи палки. Ее потребуется кинуть в костер в конце очистительного ритуала.

Обезвредить подклад можно специальными молитвами и заговорами либо народными средствами. Когда опасный «сюрприз» обнаружен и обезврежен, стоит организовать влажную уборку помещения. Вместо мыльного раствора используется настой полыни горькой и других растений или солевой раствор. Тряпки после окончания уборки необходимо выбросить, а затем принять душ для омовения тела.

Религиозным людям можно посоветовать сходить в церковь на следующий день. Для всех остальных окончательно избавиться от негатива помогут благовония, в числе которых ладан и сандал.

Как узнать кто сделал подклад

Узнать кто делает подклад можно несколькими способами. Чтобы вычислить недоброжелателя с помощью кольца потребуется повесить на него семь старых ненужных ключей, после чего кинуть их в кастрюлю с кипящей водой. При этом нужно трижды повторить слова заговора «кто порчу на меня наложил, пусть явится ко мне, иначе беда его ожидает». Враг обязательно должен появиться у дверей на следующий день. Причем выглядеть он будет растерянным и крайне обеспокоенным.

Определить личность, которая навела порчу, можно с помощью маятника. Изготавливается он из цепочки и кулона с драгоценным или полудрагоценным камнем, обладающим магическими качествами.

Для сеанса потребуются: гадальный столик и несколько одинаковых кусочков белой бумаги. На них нужно написать имена потенциальных обидчиков, после чего устроиться поудобней и задать вслух вопрос, кто из них сделал подклад. Маятник держат в руке посередине и наблюдают, куда он отклонится, затаив дыхание.

Есть еще один способ. Сделать это можно посредством обряда с воском, который предварительно растапливают и без спешки выливают в емкость с чистой водой. После застывания воска внимательно рассматривают получившуюся фигурку. Образ должен пролить свет на разгадку кто мог сделать подклад в жилище.

Как найти подклад в доме — Рамблер/женский

Если у вас дома часто случаются неприятности и часто бывает такое, что не хочется возвращаться в свою квартиру, это может говорить о том, что там есть вещи, нацеленные на причинение вам вреда. Это называется «подклады». Их делают недоброжелатели, чтобы навлечь беду на человека, проживающего в квартире.

Фото: Кадр из фильма «мама!»Кадр из фильма «мама!»

Как выглядит

Они бывают самыми разными: иголки, ржавые гвозди, зеркала. Часто их находят случайно: при ремонте или уборке дома. От того, что вам подложили, может зависеть степень того зла, которое желает человек. Причем их нужно искать не только вне квартиры (например, у входной двери). Но и внутри, так как недоброжелателем может оказаться близкий человек или случайный гость.

Как обнаружить

Если вы считаете, что все проблемы в вашей жизни происходят из-за недоброжелателей, нужно осмотреть квартиру. Один из методов — генеральная уборка. Подклады могут быть даже в самых неожиданных местах, поэтому нужно проверить все шкафы, полки и даже антресоли.

Но начинать нужно все-таки с тех мест, которые пользуются наибольшей популярностью у подкладчиков: входные и межкомнатные двери, их косяки. Туда чаще втыкают иголки и булавки. После этого осмотрите коврик у двери. Под ними часто прячут иглы, зеркала и другие плоские предметы. Осмотрите стены, подклады могут быть под обоями. Часто бывает, что их обнаруживают только при ремонте. Уделите большое внимание окнам: провертье шторы, рамы, подоконники, осмотрите цветочные горшки. В эти места проще всего подложить небольшие предметы, а найти их может быть сложно.

Как избавиться

Если вы все-таки нашли у себя в доме подклад, ни в коем случае не трогайте его голыми руками. Наденьте перчатку или возьмите кусок ненужной ткани — это тоже нужно будет выбросить. После этого желательно отнести найденное на улицу и сжечь. Если это невозможно, лучше подержать их под проточной водой, а затем выбросить. Просто так их нельзя оставлять в мусорке, так как они продолжат нести плохую энергетику.

Как найти подклад в доме: избавляемся от порчи

Порча относится к болезням энергетической системы человека. Этот недуг может полностью изменить вашу жизнь в худшую сторону. Чаще всего порчу наводят через подклад, который не так просто обнаружить.

Если вы знаете, где искать подклад в доме, то вам практически не о чем беспокоиться, за исключением своего окружения. А вот если вы сталкиваетесь с порчей в виде подклада впервые, то тут могут начаться самые настоящие проблемы. Заметить и предотвратить негативное, порой даже смертельное, влияние извне удается далеко не каждому. Все дело в том, что такие «подарки» преднамеренно прячут в определенных местах, скрытых от ваших глаз.

Конечно, никто не защищен от психологической атаки и зла со стороны людей, но все мы в силах обезопасить свою жизнь.

Как понять, есть ли в доме подклад

Все начинается внутри вас. Признаки насланной порчи стремительно въедаются в вашу жизнь, изменяя мысли, характер и манеру поведения. Прежде чем тратить силы и искать подклад, практики в области эзотерики рекомендуют провести диагностику помещения на наличие порчи при помощи обычной церковной свечи. Если вы заметили резкое ухудшение самочувствия, вас начали одолевать навязчивые мысли, а в жизнь то и дело врываются неприятности — все это и многое другое может сигнализировать о том, что на вас наслали проклятье. Не медлите, а отправляйтесь в церковную лавку.

Данная методика очень проста, но для ее проведения нужна полная концентрация. В доме должны быть только вы, поэтому попросите всех посторонних и любопытных покинуть квартиру на несколько минут. Свеча обязательно должна быть новой. Зажгите ее и дайте ей прогореть хотя бы с минуту. Обратите внимание на то, как горит свеча: если она сильно трещит и дымится еще до диагностики дома, ее следует заменить. Поэтому запаситесь заранее небольшим количеством свечек, желательно из разных церковных лавок.

Если пламя свечи горит прямо, вы можете приступать к поискам подклада. Пройдитесь с горящей свечой по всем уголкам вашего дома, заглядывая даже в труднопроходимые места. Чаще всего недоброжелатели оставляют свои «подарки» в дверных проемах, оконных косяках или на стыке двух стен. Досконально проверьте все. В местах повышенного скопления негатива свеча начнет трещать, дымиться, пламя будет сильно колыхаться. Густой черный дым укажет вам, где именно спрятан подклад.

Будьте внимательны — им может быть практически любая вещь. Опасную находку нельзя брать в руки, разглядывать, и уж тем более оставлять в доме.

Как найти подклад в доме

Лучший способ найти подклад, как и любые другие источники негатива в доме, — это генеральная уборка. Известно, что бардак приводит к застою на энергетическом уровне, что может притянуть неприятности, сравнимые с той же порчей. Чистота в доме — залог вашей счастливой жизни. К тому же от добросовестных хозяев вряд ли можно надежно спрятать подклад, ведь он будет сразу же обнаружен и утилизирован.

Самое излюбленное место колдунов и ведьм, куда они подкидывают порчу, — это дверной косяк вашей входной двери. Чтобы попасть в дом и оставить там опасную находку, нужно быть другом семьи или хотя бы давним знакомым. Посторонних людей дальше порога не пускают. И, как показывает опыт, те, кто преднамеренно желает зла, чаще всего остаются в тени. Но есть и исключение из правил. Пристально изучите дверной проем, дверь и все вокруг нее. Здесь чаще всего можно обнаружить иглы, булавки, мешочки. Не забудьте посмотреть и под дверным ковриком — туда обычно подкладывают какой-нибудь плоский предмет, который невозможно сразу заметить. Будьте внимательны, порой можно наткнуться на могильную землю возле порога. Это говорит о том, что кто-то яро желает вам не только зла, но и смерти.  

Зайдите в квартиру и осмотрите все дверные проемы уже непосредственно в доме. Ведь нельзя быть до конца уверенным, что подклад вам не оставил кто-нибудь из близких друзей или родственников. Прощупайте стены — в них обычно вкалывают иголки. Будьте осторожны, не забывайте, что чужеродные предметы нельзя трогать руками.

 Пройдитесь по плинтусам — в новых квартирах они снимаются в одно касание, а значит, возрастают шансы, что подклад лежит именно там.

Опасные зоны в вашем доме — ванная и туалет. В этих комнатах каждый человек может уединиться на долгое время. Там нужно все детально проверить, не упуская ни одну мелочь из виду. Затем перейдите к осмотру оконных рам, балконных дверей, батарей, подоконников, занавесок, цветочных горшков. И конечно, посмотрите за мебелью: чаще всего посторонние предметы прячут именно там. Отодвиньте диван, кровать, кресла, переберите все вещи в шкафах. Вы сразу поймете, что перед вами подклад, и вот тут нужно быть крайне осторожными, чтобы от него избавиться.

Как избавиться от подклада

Первое и, пожалуй, самое важное правило — не трогайте опасную находку голыми руками.

Так вы перетяните на себя всю негативную энергетику, которая заключена в подкладе. Не перешагивайте и не наступайте на посторонний предмет. Также не стоит начинать бить тревогу: если вы дадите слабину и почувствуете себя жертвой, вы обязательно ей станете. Сохраняйте спокойствие. Недоброжелатели могут целенаправленно провоцировать вас на эмоции. Помните, что большая часть из них — энергетические вампиры, которые питаются вашими страхами. 

Сейчас вам необходимо собраться с мыслями и избавиться от подклада при помощи подручных средств. Вам потребуется ношеная вами или кем-то из членов семьи вещь, с которой потом не жалко будет расстаться. Также вам могут сослужить добрую службу веник и губки для мытья посуды, которыми вы сможете смести подклад. Вместо совка можно взять газету, бумагу или пакет.

Теперь переходим к самому ответственному этапу — к избавлению от подклада. Его необходимо предать огню. Сжечь придется все вещи, которыми вы при этом пользовались, на которых сохранилась негативная энергетика. Разведите небольшой костер где-нибудь подальше от дома и прохожих. Бросьте все предметы в огонь. Отойдите подальше и не вдыхайте дым. Верующим людям рекомендуется читать молитву «Отче наш». Дождитесь, пока огонь догорит до конца, а затем отправляйтесь домой, не оглядываясь.

Узнать, есть ли на вас порча или нет, можно самостоятельно, не обязательно привлекать к этому экстрасенсов и колдунов. Среди них много шарлатанов, поэтому доверяйте только себе. Со снятием порчи лучше всего не затягивать — это очень опасная магическая атака, изменяющую судьбу человека и его самого. Однако винить во всех бедах недоброжелателей тоже нельзя. Причина черной полосы может быть спрятана в вас, и далеко не всегда это энергетическое вмешательство.

Возможно, вы сбились с пути, и Высшие силы сигнализируют вам об этом. Берегите себя, будьте счастливы

Как найти подклад в доме, офисе и нейтрализовать его

Когда пошатнулось здоровье или не заканчивается полоса неудач, попробуйте найти подклад в доме или офисе. Также, из статьи узнаете как обезвредить обнаруженные «подарки» врагов. Никто не застрахован от магической атаки, но вы станете не по зубам бытовым магам.

В статье:

Как найти подклад

При совпадении нескольких признаков наведенной порчи поищите в доме или на рабочем месте наговоренные предметы. Подклад быть каким угодно, в зависимости от цели недругов. Это клубки волос или шерсти, иглы в стене, гвозди, мелкие монеты, кости и даже гнилое мясо или яйцо.

Находка в квартире после уборки

Самый доступный способ обнаружить источники негативной энергии — генеральная уборка. После значимых событий со знаком минус ее тоже следует проводить. Наши предки не зря ответственно относились к чистоте в доме. Длительный беспорядок приводит к энергетическому застою, от которого придется избавляться.

Особое внимание нужно уделять местам, пользующимся популярностью у колдунов. Попасть на порог дома несложно — внимательно осмотрите косяк и дверь. В этих местах часто находятся иглы. На межкомнатные обращают внимание еще реже. Они не так подвержены загрязнениям, поэтому при обычной уборке найти подброс в косяке сложно. Коврик с порогом тоже придется осмотреть — под них могли положить любой плоский предмет.

Оглядите, прощупайте стены, но не забывайте: трогать магические атрибуты руками нельзя! Если сильно насолили кому-то, недруг мог разместить иглы даже под обоями. Иногда сюрпризы обнаруживаются только в ходе ремонта. Но обычно тщательного осмотра стен и покрытия достаточно.

Не забывайте о пространстве под плинтусами. Многие снимаются легко: пары минут в комнате врагу достаточно. В ванной или туалете осмотрите каждый сантиметр — у любого гостя есть возможность остаться там одному.

Следующий пункт — окна. Проверьте батареи, подоконники, шторы, рамы. Не забудьте о мебели, нужно осмотреть ее содержимое. Загляните за шкафчики и под кровати, в цветочные горшки. Все ли вещи ваши в карманах и сумочках?

После генеральной уборки в квартире переходите к автомобилю, если есть. Попасть в машину недругу проще. Тщательно осмотрите багажник, коврики. Не забудьте о чехлах на сиденьях и пространстве под ними.

Сложнее обнаружить порчу в частном доме. Придется проверять огород, хозяйственные помещения, гараж. Внимания требуют также ограда, калитка, другие укромные места.

Подклад в офисе

Коллега-недруг может не иметь доступа в ваш дом и авто. Однако кабинет или рабочее место под угрозой. Он мог подбросить наговоренный предмет в ваше отсутствие.

Чтобы обнаружить заговоренные вещи в офисе, устройте уборку. Если волнует мнение коллег, задержитесь допоздна и займитесь поиском «подарков». Они могут быть под столом, в его дальнем углу, цветочном горшке, под клавиатурой — где угодно.

Если такой вариант не подходит, можете попробовать методики, описанные ниже. Но их точно придется выполнять без свидетелей. Возможно, весь коллектив подозревает, что конкуренты навели порчу. В таком случае остальные сотрудники помогут найти подклад.

Как узнать, есть ли в доме наговор

Если уверены, что на вас порча, а уборку не выявила подклад, проводят диагностику помещений свечей.

Зажгите новую восковую свечу, лучше церковную. Где имеется источник негатива, она начнет трещать и коптить. Но иногда много дыма появляется из-за качества фитиля или добавок в воск. Попробуйте несколько для проверки.

Если свеча горит ровно, обойдите с ней помещение по часовой стрелке от входной двери. Не обделяйте вниманием ни один уголок. Не забывайте о санузлах, кладовках.

Свеча начала трещать в каком-то месте дома или офиса — исследуйте область досконально. Открывайте шкафчики, диагностируйте содержимое. На амулеты и талисманы, которые имеют положительное значение, свечки не реагируют. Но и это возможно, если вещь накопила негатив. В таком случае нужна очистка или замена. Подкладом может быть обычный сувенир, подаренный знакомым, и сверток с непонятным содержимым.

Вышеописанная методика — для начинающих. Если умеете работать с рамками или маятником, поиск магических предметов будет легок.

Что делать с подкладом в доме


Как убрать находку
  1. Не трогайте наговоренные предметы руками. Притянете негативную энергию, которая в них содержится. Не паникуйте, эмоции — значимый компонент колдовства. Если чувствуете себя жертвой — станете ею.
  2. Чтобы не прикасаться к подкладу, потребуется вещь, не ношенная вами и членами семьи. Ненужная простыня, старые перчатки не подходят. Используйте покупные губку и тряпку для уборки, чтобы взять плохой предмет. Сметать заговоренные вещи можно веником, но от него и совка затем избавьтесь.
  3. Когда подклад найден на пороге, не переступайте его, не трогайте и предупредите домочадцев. Займитесь очищением и защитой позже, но постарайтесь не затягивать. Дочитав статью до конца, будете знать, что делать.
  4. Сверток или мотанку разворачивать нельзя — враги на это и рассчитывали. Сметите их на бумагу или пакет тем, что не жаль сжечь или выбросить.

Что делать, если взяли руками подклад

Чем раньше поняли, что совершили ошибку, тем лучше. Так, если подобрали вещь с перекрестка, принесите обратно с такими словами:

Я взял, я и вернул. Кто мне отдал, тот и забрал. Аминь.

После полейте руки святой водицей. Омовение хотя бы водой из-под крана необходимо и в случае, если подклад взят из дома или возле порога. Далее, нужно заняться уничтожением наговоренных вещей в огне, как описано выше.

После очистительных процедур можно проводить диагностику — выкатывание яйцом, отливку воском, чтобы понять, остался ли он на вас.

Как избавиться от подклада

Лучше всего сжечь наговоренные вещи. Верующие могут читать защитные молитвы. Если искать их некогда, читайте «Отче наш». Отойдите подальше от дома, разведите костер. Бросьте в него пакет с «подарками» и все предметы, использованные в процессе. Не вдыхайте дым, следите, чтобы он не шел в сторону вас и жилья.

Иногда при сожжении атрибуты черной магии вылетают из костра. Не допускайте попадания в вас, поместите вещи палкой обратно. Сожгите ее в конце. После идите домой молча, не оглядываясь.

Как нейтрализовать подклад заговорами

Когда костер разгорится, можно сказать:

Это священное пламя уничтожит все зло! Все плохое, недоброе, наносное уничтожится навсегда!

Этот заговор читается после того как предметы брошены:

Уходи, зло, туда, откуда пришло! Тот, кто мне зло подложил, послал, сам расплату к себе призвал! Огонь, сжигай, зло навек уничтожай! Меня и моих близких очищай, меня и моих близких защищай! Я и близкие мои от твоего зла освободились, от атак и негатива защитились! Уничтожилось навек все злое! Уничтожилось навек все наносное! Да будет так!

Что делать после уничтожения подклада

Солевой раствор

Как вернетесь, следует заняться очищением дома. Обычные моющие средства не годятся — приготовьте солевой раствор. Подходит настой полыни и других трав, которые сильны в этом. Тряпки и губки после уборки  выбросить.

Если есть четверговая соль, посыпьте ей углы после процедуры, она защищает от зла. Благовония и ладан станут хорошими помощниками. Во время уборки можно читать молитвы от зла врагов, окропить помещение святой водой.

Очищение необходимо вам и семье. Как минимум следует принять душ. Хороший вариант — облиться настоем полыни или растения с похожими свойствами. Если вы религиозны, можете отпить святой водицы.

На следующий день желательно посетить церковь. Помолитесь о защите от колдовства и врагов. Закажите молебны о здравии родных и недругов. Последние получат множество проблем, если пытались навредить. Если подклад был не один, необходимо подумать о личной безопасности, защите дома и членов семьи от черной магии.

Как узнать, кто сделал подклад

Положите буханку на пустой чистый стол перед зеркалом. Трижды скажите:

Хлеб кладу, врага своего зову.

Через девять дней отнесите его в церковь и поместите на поминальный стол со словами:

Кто порчу мне носит и делает, его мне Господь покажет, здесь его поминаю, всякое зло пресекаю. Жизнь его прекратится, если ко мне не явится. Болеть ему и страдать, если через день у меня не бывать. Аминь.

Через день в дом явится недруг, который навел порчу. Возможно, обряд сработает и быстрее. Если не подействовал, не нужно прекращать попыток. У черного мага бывает неплохая защита на такие случаи, не каждый справится сразу.

Каждый должен знать, как ответить на попытки недругов навести порчу. Правильная реакция убережет от проблем. Негатив лучше предупредить, чем снимать его с помощью обрядов.

Вконтакте

Одноклассники

Facebook

Pinterest

Как найти подклад в доме самостоятельно и что делать

Как найти подклад в доме или офисе знает далеко не каждый человек. В современном мире никто не застрахован от магической атаки или наведения порчи. Если вы будете знать, что делать с такими находками и как их самостоятельно обнаружить, вам будет проще противостоять негативному магическому воздействию.

Содержание статьи

Как найти подклад дома или на работе

На вопрос, как найти подклад в доме, ответов множество. Есть различные по сложности методики. Имеется несколько признаков наведенной порчи — попробуйте найти в доме или на рабочем месте наговоренные предметы.

Он может быть каким угодно, в зависимости от цели недругов. Это клубки волос или шерсти, иглы в стене, гвозди, мелкие монеты, кости и даже гнилое мясо или яйцо.

Как найти подклад в квартире — делаем уборку

Самый доступный способ обнаружить источники негативной энергии — генеральная уборка. После значимых событий со знаком минус ее тоже следует проводить. Наши предки не зря ответственно относились к чистоте в доме. Длительный беспорядок приводит к энергетическому застою, от которого придется избавляться.


Особое внимание нужно уделять местам, пользующимся популярностью у колдунов, которые стремятся оставить подклад. Попасть на порог дома несложно — внимательно осмотрите косяк и дверь. В этих местах часто находятся иглы.

На межкомнатные обращают внимание еще реже. Они не так подвержены загрязнениям, поэтому при обычной уборке найти подброс в косяке сложно. Коврик с порогом тоже придется осмотреть — под них могли положить любой плоский предмет.

Оглядите, прощупайте стены, но не забывайте: трогать магические атрибуты руками нельзя! Если сильно насолили кому-то, недруг мог разместить иглы даже под обоями. Иногда сюрпризы обнаруживаются только в ходе ремонта. Но обычно тщательного осмотра стен и покрытия достаточно.

Не забывайте о пространстве под плинтусами. Многие снимаются легко: пары минут в комнате врагу достаточно. В ванной или туалете осмотрите каждый сантиметр — у любого гостя есть возможность остаться там одному.

Следующий пункт — окна. Проверьте батареи, подоконники, шторы, рамы. Не забудьте о мебели, нужно осмотреть ее содержимое. Загляните за шкафчики и под кровати, в цветочные горшки. Все ли вещи ваши в карманах и сумочках?

После генеральной уборки в квартире переходите к автомобилю, если есть. Попасть в машину недругу проще. Тщательно осмотрите багажник, коврики. Не забудьте о чехлах на сиденьях и пространстве под ними.

Сложнее обнаружить порчу в частном доме. Придется проверять огород, хозяйственные помещения, гараж. Внимания требуют также ограда, калитка, другие укромные места.

Как найти подклад в офисе

Коллега-недруг может не иметь доступа в ваш дом и авто. Однако кабинет или рабочее место под угрозой. Он мог подбросить наговоренный предмет в ваше отсутствие.

Чтобы обнаружить заговоренные вещи в офисе, устройте уборку. Если волнует мнение коллег, задержитесь допоздна и займитесь поиском «подарков». Они могут быть под столом, в его дальнем углу, цветочном горшке, под клавиатурой — где угодно.

Если такой вариант не подходит, можете попробовать методики, описанные ниже. Но их точно придется выполнять без свидетелей. Возможно, весь коллектив подозревает, что конкуренты навели порчу. В таком случае остальные сотрудники помогут найти подклад.

Как узнать, есть ли в доме наговор — магические методики

Если уверены, что на вас порча, но времени на генеральную уборку нет, как узнать, есть ли в доме подклад? Практически каждый знаком с диагностикой помещений с помощью свечи. Методика относительно проста.


Верующим людям лучше взять церковную. Если не слишком религиозны, берите любую, лучше новую. Пусть свечка горит с минуту. Она должна трещать и дымить там, где имеется источник негатива. Но иногда они выделяют много дыма без особых причин (может быть виноват материал фитиля или добавки). Попробуйте несколько для проверки.

Если свеча горит ровно, обойдите с ней помещение по часовой стрелке от входной двери. Не обделяйте вниманием ни один уголок. Не забывайте о санузлах, кладовках.

Свеча начала трещать в каком-то месте дома или офиса — исследуйте область получше. Открывайте шкафчики, диагностируйте содержимое. На амулеты и талисманы, которые имеют положительное значение, свечки не реагируют. Но и это возможно, если вещь накопила негатив. В таком случае нужна чистка или замена. Подкладом может быть обычный сувенир, подаренный знакомым, и странный сверток, который нельзя брать в руки.

Вышеописанная методика — для начинающих. Если умеете работать с рамками или маятником, поиск магических предметов не должен вызвать затруднений.

Подклад в доме — что делать

Итак, вы нашли подклад в доме. Что делать далее?

  • Не трогайте наговоренные предметы руками. Притянете негативную энергию, которая в них содержится. Переступать через них и вставать ногами тоже нельзя. Не стоит поддаваться панике, эмоции — значимый компонент колдовства. Если чувствуете себя жертвой, станете ею.
  • Чтобы не прикасаться к подкладу, потребуется вещь, не ношенная вами и членами семьи. Ненужная простыня, старые перчатки не подходят. Используйте покупные губку и тряпку для уборки, чтобы взять плохой предмет. Сметать заговоренные вещи можно веником, но от него и совка придется избавиться.
  • Когда подклад найден на пороге, но времени на нейтрализацию нет, не переступайте его, не трогайте и предупредите домочадцев. Займитесь очищением и защитой позже, но постарайтесь не затягивать. Дочитав статью до конца, будете знать, что делать.
  • Странный сверток или мотанку разворачивать нельзя — враги на это и рассчитывали. Сметите их на бумагу или пакет тем, что не жаль сжечь или выбросить.

Как самостоятельно избавиться от подклада в доме

Переходим к следующему вопросу — как избавиться от подклада.

Лучше всего сжечь наговоренные вещи. Существуют заговоры от порчи, которые при этом произносятся. Верующие могут читать защитные молитвы. Если искать их некогда, читайте «Отче наш».

Отойдите подальше от дома, разведите костер. Бросьте в него пакет с «подарками» и все предметы, использованные в процессе. Не вдыхайте дым, следите, чтобы он не шел в сторону вас и дома.

Иногда при сожжении атрибуты черной магии вылетают из костра. Не допускайте попадания в вас, поместите вещи палкой обратно. Сожгите ее в конце. После идите домой молча, не оглядываясь.

Как нейтрализовать подклад — полезные заговоры

Когда костер разгорится, можно сказать:

Это священное пламя уничтожит все зло! Все плохое, недоброе, наносное уничтожится навсегда!

Этот заговор читается после того как предметы брошены:

Уходи, зло, туда, откуда пришло! Тот, кто мне зло подложил, послал, сам расплату к себе призвал! Огонь, сжигай, зло навек уничтожай! Меня и моих близких очищай, меня и моих близких защищай! Я и близкие мои от твоего зла освободились, от атак и негатива защитились! Уничтожилось навек все злое! Уничтожилось навек все наносное! Да будет так!

Что делать после уничтожения подклада

Как вернетесь, следует заняться очищением помещения. Обычные моющие средства не годятся — приготовьте солевой раствор. Подходит настой полыни и других трав, которые сильны в этом. Тряпки и губки после уборки лучше выбросить.


Если есть четверговая соль, можно посыпать ей углы после процедуры, она защищает от зла. Благовония и ладан станут хорошими помощниками. Во время уборки можно читать молитвы или заговоры от злых сил, окропить помещение святой водой.

Очищение необходимо вам и семье. Как минимум следует принять душ. Хороший вариант — облиться настоем полыни или растения с похожими свойствами. Если вы религиозны, можете отпить святой водицы.

Вопрос о том, как нейтрализовать подклад, на этом не закрыт. На следующий день желательно посетить церковь. Помолитесь о защите от колдовства и врагов. Закажите молебны о здравии родных и недругов. Последние получат множество проблем, если пытались навредить. Если подклад был не один, необходимо подумать о личной безопасности, защите дома и членов семьи от черной магии.

Как узнать, кто сделал подклад

Простой обряд, как узнать, кто сделал подклад и желает разрушить живущую в доме семью.

Положите буханку на пустой чистый стол перед зеркалом.

Трижды скажите такие слова заговора:

Хлеб кладу, врага своего зову.

Через девять дней отнесите его в церковь и поместите на поминальный стол со словами:

Кто порчу мне носит и делает, его мне Господь покажет, здесь его поминаю, всякое зло пресекаю. Жизнь его прекратится, если ко мне не явится. Болеть ему и страдать, если через день у меня не бывать. Аминь.

Через день в дом явится недруг, который навел порчу. Возможно, обряд сработает и быстрее. Если не подействовал, не нужно прекращать попыток.

У черного мага бывает неплохая защита на такие случаи, не каждый справится сразу.

Что делать, если взял руками подклад

Чем раньше поняли, что совершили ошибку, тем лучше. Так, если подобрали вещь с перекрестка, принесите обратно с такими словами:

Я взял, я и вернул. Кто мне отдал, тот и забрал. Аминь.

После полейте руки святой водицей. Омовение хотя бы водой из-под крана необходимо и в случае, если подклад взят из дома или возле порога. Далее, нужно заняться уничтожением наговоренных вещей в огне, как описано выше.

Если взяли подклад руками, специальные обряды сведут притянутый негатив на нет. После очистительных процедур можно проводить диагностику — выкатывание яйцом, отливку воском, чтобы понять, остался ли он на вас.

Каждый должен знать, как найти подклад в доме и что с ним делать. Правильная реакция убережет вас от ненужных проблем. Негатив лучше предупредить, чем снимать его с помощью обрядов.

Виды подкладов на порчу, как избавиться от найденного подклада

Внимательно изучите эту статью, которая поможет Вам избавиться от найденного подклада на порчу.


В оккультной практике широкое распространение получил так называемый подклад.
Чтобы навести порчу на целую семью одновременно, в ее замкнутое энергетическое пространство незаметно помещают сторонний предмет, наделенный специальной разрушительной программой.

Таким предметом может быть иголка, булавка, скрепка, чьи- то волосы, ногти или другая, едва заметная, вещица, которую подкладывают под половик в прихожей, в плинтуса или иное труднодоступное место.
Самостоятельно найти подклад практически невозможно.
Исключение составляют мелкие предметы, которые Вы можете обнаружить, подметая пыль у входа в квартиру.
Чтобы избавиться от найденного случайно подклада, Вам необходимо следовать по следующей схеме:

1). Подклад- это ведьмовская порча, которую трогать руками нельзя. Вы можете просто вымести сторонние предметы, спустив их в мусорный ящик. Но этого будет недостаточно, чтобы избавиться от черного заговора, которым наделен конкретный предмет.
2). Лучшим решением будет надеть перчатки, взять подклад, завернуть его в лист обычной бумаги и вынести за пределы квартиры или жилого массива, взяв с собой коробок спичек или зажигалку.
3). Отыскав безлюдное место, подожгите завернутый подклад, вещая про себя эти оккультные строчки.

Поджигаю я подклад, что наслал мне злобный гад. Возвращаю порчу обратно, все, что мне дал, пусть возьмет троекратно. Аминь! Аминь! Аминь!

4). Вполне возможно, что в Вашем жилище “притаился” еще один порченный подклад, избавиться от которого можно с помощью молитвенной мощи.

Что касается видов подкладов, то следует отметить самые основные.
Это подклад на разорение, на размолвку, на болезни и на летальный исход.
Если Вы подозреваете, что стали жертвой чьей- то предметной порчи, можно избавиться от нее без кропотливого поиска упрятанного предмета, нарушающего энергетический и информационный баланс замкнутого пространства Вашей квартиры.

Как я уже говорил, это достигается православной молитвой, освящением жилища или специальным магическим заговором, позволяющим нейтрализовать подклад, не тронув предмет.
Зажгите 1 свечу.
Пройдитесь с ней по всем углам своей квартиры, нашептывая эти оккультные строчки.

Избавляюсь от подклада, порчи, хвори и разлада. Изгоняю вражью силу из квартиры огнем, пусть злой колдун зажарится в нем. Аминь! Аминь! Аминь!

Тушите свечу и ожидаете положительного результата.

А я Вам желаю крепкого Здравия!

Читайте похожие статьи

Понравилась статья? Поделитесь!

Как найти квартиру своей мечты в конкурентном городе

Когда вы живете на конкурентном рынке аренды, таком как Сан-Франциско или Нью-Йорк, найти отличный (или даже приличный) дом может показаться невозможным. Подготовка — это все, поэтому вот несколько советов и инструментов, которые помогут вам получить то, что вы ищете.

Конечно, можно переехать в более дешевый и менее конкурентоспособный город, но это не всегда возможно. Может быть, у вас есть работа в городе или семья поблизости. Пока вы можете позволить себе жить там, большие города могут быть прекрасными, но поиск квартиры может стать безумно конкурентоспособным, и вам понадобятся все преимущества, которые вы можете получить.

Знайте, что вы собираетесь делать, и подготовьтесь

Намного труднее найти место на конкурентном рынке аренды. Это может быть связано с множеством факторов, но суть в том, что вам (арендатору), возможно, придется прыгнуть через все препятствия, чтобы вас рассматривали как соискателя. У каждого домовладельца разные требования, но чаще всего эти обручи связаны с тем, что вы приносите чрезмерное количество документов на открытые дома, готовы выложить большие суммы денег вперед и прилагать гораздо больше усилий, чтобы убедить кого-то арендовать вам ( даже если у вас звездная репутация, стабильная работа и хорошая личная гигиена).Даже если вы просто пытаетесь снять комнату в доме, вы столкнетесь со многими из тех же проблем.

Прежде чем смотреть объявления, вам нужно подготовиться как мысленно, так и с точки зрения бумажной работы.

G / O Media может получить комиссию

  • Начните с небольшого исследования, прежде чем смотреть на листинги . Поговорите с друзьями, семьей или поищите на онлайн-форумах, например Quora, рассказы об опыте других людей на том же рынке. Вам также следует поискать блоги о местной культуре (например, здесь, в Сан-Франциско, у нас есть The Bold Italic), которые могут предоставить информацию о том, на что это похоже с точки зрения арендатора (и, возможно, внести немного юмора в ситуацию).
  • Убедитесь, что вы можете покрыть финансовые затраты . Помимо таких основ, как оценка арендной платы, залога, транспортных расходов, вы захотите сэкономить немного денег на случай, если возникнут другие проблемы. Посмотрите на списки в выбранном вами районе, чтобы увидеть, нет ли чего-нибудь необычного — например, сборов за стыковку или переезд грузовиков, которые касаются вас, чтобы у вас были наличные деньги.
  • Подготовьте пакет документов . Вы захотите принести все документы, которые нужно подать, на месте в день открытых дверей.Вам нужен этот пакет на конкурентном рынке, потому что вы хотите иметь возможность подать заявку как можно быстрее, чтобы опередить другие заинтересованные стороны. Этот пакет должен включать:
  • Резюме арендатора, которое включает ваш кредитный рейтинг, доход семьи, род занятий, информацию о домашних животных и информацию о страховом полисе аренды.
  • Заполненная заявка на аренду
  • Копия вашего кредитного отчета
  • Копия вашего удостоверения личности
  • Подтверждение дохода
  • Для любых домашних животных принесите сертификаты обучения, доказательства вакцинации и рекомендательные письма от предыдущих домовладельцев.
  • Ваша чековая книжка (чтобы вы могли оплачивать сборы за подачу заявления)
  • Имейте запасной план . Если ваш предпочтительный район слишком жаркий для вас и вы не можете попасть внутрь, подумайте о других районах поблизости, которые могут быть немного более доступными. Вы также можете упростить задачу, проявив гибкость в выборе типа жилья, которое вам нужно. Если вы пытаетесь жить с другими людьми, и поиск был нелегким, подумайте, не стоит ли вам прерваться самостоятельно, чтобы улучшить свои шансы.

После того, как все это будет готово, только тогда можно начинать просматривать списки.

Проходите дни открытых дверей, как профессионал

Чтобы получить преимущество над другими арендаторами, вам необходимо воспользоваться всеми имеющимися в вашем распоряжении инструментами. Сюда входят:

  • Автоматизируйте все, что вы можете . Решите, как вы будете находить объявления (посмотрите наши любимые предложения). Затем потратьте несколько минут на создание учетных записей для каждого сразу, чтобы вы могли использовать их как можно скорее.Вам также необходимо создать способ отслеживания информации об аренде (например, в этой таблице, которую я использовал). Используя систему отслеживания, вы можете хранить всю свою информацию в одном месте и записывать контактную информацию для каждого понравившегося места — на случай, если срок действия объявления истечет или он будет удален.

    Следите за мошенничеством . Никколе Шрек, пишущий в U.S. News, использует рынок аренды Нью-Йорка в качестве примера мошенничества, с которым вы можете столкнуться:

    Не кажется ли сделка слишком хорошей, чтобы быть правдой? Обратите внимание на такие слова, как «уютный», «очаровательный» или «уникальный».«Они могут быть переведены на квартиры размером с коробку из-под обуви, старые и устаревшие детали или причудливую планировку, из-за которой установка мебели невозможна.

    Еще один термин, о котором следует знать, — это« преобразованный », который означает, что дополнительная спальня была создана с использованием поддельной или временная стена. Таким образом, переделанная квартира с двумя спальнями означает, что вы на самом деле снимаете квартиру с одной спальней, в которой стены, которых изначально не было. Другие тревожные сигналы, от которых следует отказаться: если вас попросят перевести средства; домовладелец или брокер применяет тактику сильного давления или если кто-то пытается сдать в субаренду или сдать в аренду место, принадлежащее «другу». «Все это признаки того, что что-то может быть не совсем так, и вам следует принять меры предосторожности.

    Подготовьте« презентацию в лифте ». Попрактикуйтесь в быстром описании себя и своих соседей по дому, чтобы при разговоре с арендодателем или агента, вы производите хорошее впечатление. Во время чата ваш потенциальный арендодатель может задать вам такие вопросы, как «Почему вы хотите съехать с вашего нынешнего места?» Подготовьте ответы на подобные вопросы, чтобы вы могли ответить уверенно.Вы также можете попытаться выделиться среди соискателей, отправив после этого благодарственное письмо и упомянув то, о чем вы оба говорили.

    Не бойтесь задавать вопросы . Несмотря на то, что конкурентный рынок аренды может заставить вас почувствовать, что вы должны делать все возможное, чтобы получить пользу у потенциального арендодателя, вы не должны бояться задавать ему вопросы о доме, районе или прошлых арендаторах. Вы тот, кто в конечном итоге будет платить за то, чтобы где-то жить, вы же не хотите застрять в плохой квартире только для того, чтобы иметь крышу над головой. Возьмите с собой контрольный список, чтобы записывать все, что вы видите (хорошее или плохое).

    Знай свои права . Изучите права арендатора в вашем штате и округе, чтобы знать, что арендодатели могут и не могут требовать от вас. Вооружитесь этой информацией еще до того, как пойдете на дни открытых дверей, чтобы отсеять списки домовладельцев, которые выдвигают противозаконные требования.

Заблаговременная подготовка всего этого будет иметь огромное значение, когда вы начнете копаться в списках.Вы можете очистить свои учетные записи в социальных сетях и проверить настройки конфиденциальности на случай, если арендодатель найдет ваше имя. Меньше всего вы хотите, чтобы они видели фотографии с той дикой новогодней вечеринки, которую вы устроили в своей последней квартире.

Сделайте это приоритетом и двигайтесь быстрее

Чем выше конкуренция на вашем рынке аренды, тем быстрее вам нужно переходить к спискам, которые вас интересуют, даже если это просто экскурсия. В конце концов, на конкурентном рынке вы не можете позволить себе роскошь дождаться выходных, чтобы посмотреть место, которое вы видели на Craigslist во вторник.

Очистите свое расписание по вечерам и в выходные, чтобы у вас было время пойти на шоу — даже в последнюю минуту. Вы, вероятно, найдете весь процесс интенсивным, поэтому во время поиска уделите время заботе о себе. Это даже более важно, если вы ищете с кем-то еще, поскольку напряжение конкурентного рынка аренды может сильно повлиять на ваши отношения. Помните, вы хотите найти место, в котором будете счастливы, а для этого нужно сохранять ясную голову.

Каким бы жестким это ни было, будьте начеку, чтобы ответить арендодателям и агентам.Вероятно, у них есть несколько человек, заинтересованных в их объявлении, и если вы не ответите достаточно быстро, они перейдут к следующему человеку. Настройте push-уведомления из приложения для поиска квартир или просто следите за своей электронной почтой, как ястреб. . Как только вы свяжетесь с ними по поводу аренды, проясните все . .. Например, я подал заявку на место в пятницу и подписал договор аренды в следующую среду. Отчасти я смог убедить домовладельца переехать так быстро, потому что я написал им по электронной почте, что я готов подписать договор аренды и дать им залог и арендную плату сейчас.Поймите, что, в отличие от «обычного» рынка аренды, вы, возможно, не сможете делать такие вещи, как переговоры об аренде или другие части вашего договора аренды до подписания, поскольку у вас очень большая конкуренция.

Так много времени и денег уходит на поиски и создание идеального дома. С помощью этого руководства вы теперь можете погрузиться в конкурентный рынок аренды и найти место, которое вам нравится.

Изображения из Edgewater Media (Shutterstock), milestonemanagement , hagwall и blmurch .

Как сдать первую квартиру: руководство по квартирам и контрольный список

Независимо от того, переезжаете ли вы из родительского дома или делаете прыжок и покидаете свою комнату в общежитии на несколько дней, стать новым арендатором квартиры — это обряд и захватывающее время в твоей жизни. Конечно, выяснение того, как снять квартиру, сопряжено с новыми задачами и обязанностями, а также с свободой выбора идеального места.

Даже самый амбициозный и организованный арендатор квартиры может быть ошеломлен процессом.Поиск квартиры, заявки, сборы, составление бюджета, упаковка и вся логистика переезда сопряжены с головной болью, но оно того стоит. Чтобы сделать переход как можно более плавным, мы составили контрольный список для первого арендатора квартиры, в котором есть все, что вам нужно знать о том, как сдать первую квартиру для успешного переезда.

1. Определите свой бюджет

Впервые арендатор квартиры часто переоценивает, сколько он может потратить на аренду и другие предметы первой необходимости. Согласно данным Министерства жилищного строительства и городского развития США, вы не должны тратить на аренду более 30% своего валового дохода. Это не всегда возможно в дорогих городах, таких как Нью-Йорк, Бостон или Сан-Франциско, но вам следует сделать все возможное, чтобы расходы на жилье не превышали 30%. Объединение с соседом по комнате или создание приносящей доход побочной суеты может помочь компенсировать ваши расходы на жизнь.

Калькулятор арендной платы поможет вам лучше понять, что вы можете себе позволить, а что нет.Укажите свое местоположение, желаемое количество спален и ваш ежемесячный валовой доход, а калькулятор арендной платы сделает все остальное. Мы предоставим вам рекомендуемую арендную плату и варианты квартир в вашем районе, которые соответствуют вашему бюджету.

2. Выберите свой район

Сузить район своей мечты, когда вы впервые снимаете квартиру, может показаться сложной задачей. Чтобы сузить круг выбора, примите во внимание следующее:

  • Насколько я близок к работе?
  • Я предпочитаю водить машину, общественный транспорт или ходить пешком?
  • Мне нужна тишина или я хочу жить посреди всего этого?
  • Место моей мечты дороже, чем соседние районы?
  • Как далеко я хочу быть от музеев, ресторанов и достопримечательностей?

Чем больше вы сможете сузить свои предпочтения, тем легче будет выбрать идеальное место для вас.

3. Решите, нужен ли вам сосед по комнате

Выяснение того, как снять первую квартиру, может показаться невозможным, если финансы ограничены. В зависимости от того, где вы живете, аренда может оказаться невероятно дорогой. Если арендная плата превышает рекомендуемое правило 30%, подумайте о поиске соседа по комнате, чтобы разделить расходы на аренду. Но прежде чем вы начнете использовать свою личную сеть или Craigslist, обязательно взвесьте все за и против наличия соседа по комнате, а также готовы ли вы пойти на компромиссы на этом пути.

Как только вы решили, что сосед по комнате вам подходит, самое время начать поиски. Подумайте, что делает совместимого соседа по комнате, какой образ жизни вы хотите, а чего терпеть не можете. Вот несколько идей:

  • Разрешены ли вечеринки, и если да, то насколько они масштабны и насколько поздно?
  • Вам нужно жить с чрезмерно чистым человеком?
  • Вам не все равно, если сосед по комнате идет с домашним животным?
  • Как долго гости могут оставаться в отеле и как часто?
  • На чье имя будут коммунальные услуги и как вы будете получать оплату с другого?
  • Кто купит мебель и кто заберет ее, если кто-то уедет?

Также важно помнить о том, что сделает вашего соседа счастливым и какие условия он предпочитает. Вы можете включить все эти условия в свое будущее соглашение о соседстве по комнате.

Если вы впервые снимаете квартиру, сосед по комнате может стать большим выигрышем. Вы можете стать друзьями на всю жизнь, снизить расходы и наслаждаться поддержкой и комфортом, если рядом есть кто-то.

4. Примите во внимание ситуацию с парковкой

Автомобиль не обязательно нужен при выборе квартиры и места для парковки. Некоторые районы, такие как центр Сиэтла или Бостон, редко нуждаются в машине и предлагают множество вариантов общественного транспорта.Больше пригородных зон нуждаются в надежной парковке и могут повлиять на то, какой тип жилого комплекса вы выберете.

Подумайте о своем уровне комфорта и о типе вашего автомобиля. Подумайте, нужно ли вам крытое пространство, выделенная парковка или парковка на улице доступна и безопасна. Также важно ознакомиться с полисом страхования автомобиля. Вы можете обнаружить, что ваши ставки могут повышаться или понижаться в зависимости от вашей долгосрочной парковки.

5. Подумайте об удобствах

Арендатор квартиры, впервые снимающий квартиру, всегда должен отдавать предпочтение удобствам, а также местоположению.В некоторых районах жилые комплексы оснащены такими опциями, как бассейны, фитнес-центры, террасы на крыше и многое другое.

Помимо общих удобств, подумайте о том, что вы хотите в своей квартире. Обновленная кухня, открытое пространство, такое как балкон, большая ванная комната рядом с главной спальней и кладовая — все это достойные удобства, которые стоит учитывать.

6. Подумайте, на каком этаже вы хотите жить.

Этаж, который вы выбираете в жилом комплексе, имеет свои плюсы и минусы.Квартира на нижнем этаже может оказаться дешевле, чем другие, с меньшими усилиями, чтобы добраться до главной двери и удобств. Вам также не нужно беспокоиться о собаке или детях, которые бегают вокруг и тревожат окрестности под вами. Однако виды, как правило, самые худшие в здании.

Средние этажи часто являются наиболее популярными вариантами и обеспечивают постоянную температуру. Повышается температура, в результате чего в квартирах на верхнем этаже становится жарче. Вы также получаете приличные просмотры. Квартиры на верхнем этаже обычно имеют лучший вид, но зачастую их аренда дороже, и их сложнее охладить.

Нет правильного или неправильного ответа, когда речь идет о том, на каком этаже квартиры вы должны жить, и это зависит от ваших личных предпочтений. Чтобы сузить ваш выбор, вот обзор плюсов и минусов, на котором лучше всего жить на этаже.

7. Знайте, когда лучше всего искать квартиру

Если у вас есть некоторая гибкость в том, когда вы можете переехать, бывают времена года, когда квартиры менее конкурентоспособны и менее дороги. Стоимость аренды может меняться в зависимости от сезона, и вы можете сэкономить на аренде, если будете стратегически подходить к поиску.Как правило, зима — наименее конкурентное время для поиска квартиры и когда вы можете получить самые выгодные предложения. Это правило может применяться даже в городах с теплой погодой, когда семьи не хотят переезжать со своими детьми в течение учебного года, студенты колледжей заняты экзаменами, а люди заняты праздниками.

Узнайте больше о лучшем времени для аренды квартиры.

8. Дайте себе время на поиск

Арендаторы квартиры, впервые снимающие квартиру, могут спросить себя: «Сколько времени нужно, чтобы найти квартиру?» Поиск подходящего варианта может занять несколько месяцев, поэтому начните поиск пораньше.Если нет свободного времени, воспользуйтесь этими полезными советами, как быстро найти квартиру.

Если вы готовы начать поиск квартиры, просто начните с викторины выше!

Если вы планируете переехать в новый город и у вас нет времени лично съездить на поиски квартиры, не волнуйтесь! В настоящее время аренда квартиры с невиданной достопримечательностью вполне возможна благодаря виртуальным и видео турам.

Кроме того, поиск квартиры с домашним животным может немного усложнить задачу.Узнайте все тонкости поиска квартиры, подходящей для проживания с домашними животными.

9. Задавайте вопросы во время поездок

Прежде чем подписывать договор аренды в качестве нового арендатора квартиры, убедитесь, что задали как можно больше вопросов. Начните с этих 12 вопросов, которые нужно задать при аренде квартиры. Не забудьте подумать об уровне шума, когда вы путешествуете, и спросить, насколько жарко летом и насколько холодно зимой. Будьте конкретны и внимательны со всеми своими проблемами, и если что-то нужно исправить, попросите об этом, прежде чем подписывать договор аренды.

10. Умение распознавать мошенников при аренде

Знать, как снять квартиру с ограниченным бюджетом, само по себе непросто, но это осложняется из-за слишком хороших, чтобы быть правдой. Знание того, как определять мошенничество с арендой, приходит с опытом. Арендатор квартиры, впервые снимающий квартиру, будет более восприимчивым к другим, и более 5,2 миллиона арендаторов в США стали жертвами мошенничества при аренде. Не знаете, на что обращать внимание? Воспользуйтесь этими советами о том, как обнаружить и избежать мошенничества с арендой.

11. Поддерживайте открытость коммуникаций со значимым другим человеком

Переезжаете со своим значимым другом? Не думайте, что вы находитесь на одной и той же странице в отношении своей жизненной ситуации, и поддерживайте открытые линии общения, включая ожидания и бюджет. Начните с этих советов по поиску квартиры с близким человеком.

12. Бюджет всех авансовых расходов

Арендатор квартиры, впервые снимающий квартиру, не всегда осознает размер связанных с этим авансовых затрат. Вам нужно будет внести в бюджет залог, арендную плату за первый и последний месяц, а также сбор за подачу заявления на квартиру. Если вы переезжаете с домашним животным, это также может включать залог за домашнее животное или плату за домашнее животное, а также арендную плату за первый и последний месяц. Обязательно изучите свой договор аренды относительно условий возврата залога, а также любых условий возмещения.

Нужна дополнительная помощь в том, как снять первую квартиру? Узнайте больше о скрытых расходах на аренду и реальной стоимости квартиры.

13. Учитывайте будущие расходы

Авансовые расходы — это только часть общих затрат, связанных с арендой квартиры. В другие расходы могут входить коммунальные услуги, парковка, ремонт и новая мебель.

Коммунальные расходы могут варьироваться в зависимости от вашего местоположения и сезона. Если вам нужно знать, чего ожидать, вот сколько стоит средний счет за коммунальные услуги для арендаторов.Арендаторы обычно платят за газ и электричество, а также за Интернет и кабель. Вы также должны учитывать любые подписки, стоимость транспорта или бензина, еды, абонемента в тренажерный зал и любые другие текущие расходы. Получите наш контрольный список и советы о том, как составить бюджет для вашей первой квартиры.

14. Соберите документы

Большинство домовладельцев и управляющих имуществом требуют от арендаторов конкретной информации вместе с заявлением об аренде. Эта информация может включать ваш кредитный рейтинг, историю аренды, подтверждение дохода (квитанции о заработной плате и / или W-2), прошлых домовладельцев и личные рекомендации, а иногда и ваш номер социального страхования.Однако вам не нужно указывать свой номер социального страхования, если вы выполняете проверку кредитоспособности. Узнайте больше о формах, необходимых для аренды квартиры.

Нового арендатора квартиры могут удивить дополнительные расходы, например, плата за подачу заявления. Подавайте заявку только на те квартиры, которые действительно интересуют вас, чтобы снизить расходы, и ознакомьтесь с процессом подачи заявки на квартиру.

Многие арендаторы упускают рекомендательное письмо, когда выясняют, как снять квартиру.Однако рекомендательное письмо об аренде имеет решающее значение, особенно если ваш кредитный рейтинг не впечатляет. Спросите своих бывших менеджеров, коллег, соседей по комнате или других уважаемых людей в вашей сети, которые хорошо вас знают. Если им нужна помощь, вот шаблон и образцы рекомендательных писем.

15. Подготовьте контрольный список необходимого для вашей первой квартиры

После того, как вся работа и документы завершены, пора подумать об меблировке вашей квартиры. Когда вы впервые снимаете квартиру, вам нужно помнить бесконечное количество деталей, от постельного белья до противней. Вот контрольный список для первой квартиры, чтобы сделать день переезда приятным.

Гостиная:

  • Диван и подушки
  • Стулья
  • Столы (журнальный, концевой или консольный)
  • Коврик
  • Лампа
  • Телевизор + подставка
  • Настенный декор
  • Подставки
  • Декор

Спальня:

  • Каркас кровати
  • Наматрасник и наматрасник
  • Подушки
  • Простыни
  • Наволочки
  • Утешитель
  • Одеяла
  • Жалюзи или занавески
  • Прикроватная тумбочка
  • Вентилятор
  • Обогреватель пространства
  • Органайзер / вешалка
  • Комод
  • Урна для мусора
  • Вешалки
  • Полка для обуви
  • Зеркало

Ванная комната:

  • Туалетные принадлежности
  • Туалетная бумага
  • Держатель для зубных щеток
  • Мыльница
  • Органайзер для душа
  • Банные полотенца и полотенца
  • Занавеска для душа ain
  • Штанга для полотенец или крючки
  • Освежитель воздуха
  • Коврик для ванной
  • Поршень
  • Ершик для унитаза
  • Моющие средства (сильнодействующий очиститель и / или отбеливатель)
  • Мусорное ведро
  • Фен
  • Аптечка
  • Прачечная корзина
  • Стиральный порошок
  • Кондиционер для белья

Кухня и / или столовая:

  • Кухонный стол
  • Стулья
  • Салфетки
  • Кастрюли и сковороды
  • Микроволновая печь
  • Блендер
  • Тарелки
  • Чаши
  • Стаканы
  • Кофейные кружки
  • Посуда
  • Разделочная доска
  • Кофеварка
  • Прихватки и прихватки для духовки
  • Открывалка для банок
  • Штопор и открывалка для бутылок
  • Дуршлаг
  • Противень
  • Мерные чашки и ложки-органайзеры
  • и поднос для посуды
  • Кухонная утварь ls (венчик, шпатель, половник, шумовка)
  • Зажимы для пакетов
  • Tupperware
  • Мыло для посуды
  • Губка
  • Dishtowels
  • Сушилка для посуды
  • Держатель для бумажных полотенец
  • Бумажные полотенца
  • Алюминиевая фольга
  • Бумага для выпечки
  • Пленка Saran
  • Мусорное ведро и мешки
  • Мусорное ведро и мешки

Другое:

  • Пылесос
  • Метла
  • Совок
  • Швабра или Swiffer
  • Мощный очиститель, средство для мытья полов, окон / стеклоочиститель, очиститель для нержавеющей стали (опция)
  • Аптечка
  • Утюг или пароварка
  • Гладильная доска
  • Швейный набор
  • Швейный набор
  • Салфетки из микрофибры
  • WiFi-роутер
  • Удлинители
  • Динамики

16.

Обставьте свою квартиру недорого

Самостоятельный переезд в качестве первого арендатора квартиры требует инвестиций в новую мебель и предметы первой необходимости. Однако вам не нужно тратить деньги, чтобы обставить квартиру с ограниченным бюджетом. Чтобы узнать о других возможностях, здесь можно купить дешевую мебель для своей квартиры.

Для покупок в Интернете попробуйте Wayfair и Overstock, чтобы купить дорогие товары, или Target и IKEA, чтобы просмотреть их лично. В Dollar Store можно недорого купить полотенца для рук, чистящие средства и губки.Не забудьте украсить свою новую квартиру обилием декора и любимыми произведениями искусства. Вот ресурс, где можно купить дешевое искусство для квартиры и стильно обустроить свой новый дом.

17. Организуйте свой переезд

Теперь, когда вы, наконец, подписали договор аренды и готовы оборудовать свою квартиру, пришло время для большого переезда. Ни для кого не секрет, что переезд может вызвать стресс, особенно для новичка. Однако возможен беспроблемный переход, и ключевым моментом является установление плавного перехода.Вот как это сделать:

  • Обсудите самую раннюю возможную дату въезда со своим арендодателем. Хотя договор аренды может начаться в определенную дату, ваш арендодатель может позволить некоторую гибкость, если бывший арендатор выезжает раньше срока.
  • Заручитесь помощью своей семьи и друзей, чтобы начать собирать вещи, или наймите профессиональных грузчиков. Спросить у друзей дешевле и может быть отличным предлогом для вечеринки. Однако это также требует большой координации. Часто меньше стресса бывает, если вы нанимаете надежную компанию по перевозке грузов, которая будет заниматься планированием за вас.Местные транспортные компании обычно взимают почасовую оплату. Движения на дальние расстояния рассчитываются по расстоянию и весу. Движение на длинные дистанции также может быть более трудным. Чтобы упростить процесс, ознакомьтесь с этим ресурсом для выхода из штата.
  • Приобретайте расходные материалы, купив коробки для транспортировки в местном хозяйственном магазине. Вы также можете сэкономить деньги в этих местах, чтобы получить бесплатные коробки для переезда, включая Nextdoor, Craigslist и Facebook Marketplace. И не забудьте спросить своих соседей, друзей и семью.
  • Собирайте вещи. Используйте коробки меньшего размера для более тяжелых предметов и коробки большего размера для более легких предметов. Попробуйте использовать приложения для систематизации, такие как Sortly, которые позволяют классифицировать предметы домашнего обихода по коробкам и создавать QR-код для печати для каждой коробки. Когда вам нужно распаковать, отсканируйте код, и вы точно узнаете, что в коробке.
  • Настроить ЖКХ. Большинство коммунальных служб можно легко настроить онлайн, хотя в некоторых областях может потребоваться личное посещение. Обязательно запланируйте все заранее, чтобы избежать отсутствия Интернета или кабеля.
  • Измените свой почтовый адрес с USPS и настройте пересылку почты. Рекомендуется запланировать пересылку почты как можно скорее, например за месяц до вашего переезда. В противном случае вы могли бы остаться без почты на несколько недель.

18. Глубокая уборка вашей квартиры перед въездом

Если возможно, всегда планируйте тщательную уборку вашей квартиры перед въездом. Клининговая компания может позаботиться обо всем за вас, хотя они взимают дополнительную плату за служба.Вы также можете сделать это самостоятельно с помощью этого контрольного списка для уборки квартиры.

Часто задаваемые вопросы арендатора квартиры, впервые снимающей квартиру

Остались вопросы, как арендатор квартиры впервые? Вот несколько вопросов и ответов, которые могут помочь.

Сколько я должен потратить на аренду?

Как правило, семья должна тратить на аренду не более 30% своего ежемесячного дохода. Чтобы выяснить, сколько вы можете позволить себе потратить на аренду, воспользуйтесь калькулятором арендной платы.

Как мне подготовить заявку на получение квартиры?

Большинство домовладельцев могут запросить ваш кредитный рейтинг, историю аренды, подтверждение дохода, рекомендации и номер социального страхования для проверки кредитоспособности. Чтобы убедиться, что у вас есть все необходимые документы, позвоните арендодателю.

Надо ли платить за коммунальные услуги?

В зависимости от жилого комплекса, арендаторы могут нести ответственность за определенные коммунальные услуги. Эта информация должна быть указана в вашем договоре аренды. При посещении квартиры обязательно спросите своего будущего домовладельца или управляющих недвижимостью, какие коммунальные услуги они будут покрывать, а за какие вам придется платить.

Теперь, когда вы знаете, как снять свою первую квартиру, остается только начать поиски. Этот контрольный список для первого съемщика квартиры должен настроить вас на плавный и успешный переезд.

Если вам нужна помощь в поиске идеальной квартиры, мы готовы помочь. Просто начните с викторины вверху этой страницы.

Как найти квартиру, когда вы переезжаете за границу

Возможно, вам придется начать просматривать объявления, чтобы увидеть, как эти желания вписываются в ваш бюджет. Некоторые удобства, на которые вы привыкли, могут быть намного дороже в городе, в который вы переезжаете. Обычные сайты, такие как PadMapper, HotPads, Apartments.com и Trulia, могут помочь вам получить представление о том, что доступно, но посмотрите, есть ли какие-либо региональные сайты в этой области. Например, когда я переехал в Лос-Анджелес, мне повезло с Westside Rentals, которая специализируется на городах Западного побережья. С другой стороны, в Нью-Йорке есть StreetEasy.

Пока не заглядывайте слишком глубоко в списки — в конце концов, большинство из них, вероятно, исчезнет к тому времени, когда вы переедете (если вы еще не дошли до сети).Просто посмотрите, какие квартиры доступны по какой цене и подходит ли ваш список обязательных вещей для города. Даже если вы работаете с агентом, знание того, чего вы хотите, заранее избавит вас (и их) от головной боли.

Запланируйте поездку и подпишите договор об аренде

В конце концов, вам захочется самому посетить город и постучать по тротуару. «Я не рекомендую снимать квартиру незаметно», — сказал Пуллман. «У меня были клиенты, но это было крайним средством.(Некоторые домовладельцы даже не позволят вам этого сделать.) Запланируйте длинные выходные (или, если у вас есть время, неделю), чтобы посетить город и осмотреть квартиры; если вы работаете с агентом, они заранее составят для вас списки. Если нет, вы можете сами настроить просмотры перед отъездом.

Не начинайте выстраивать их слишком рано, иначе они уже уйдут к тому времени, когда вы действительно приедете. Ваша временная шкала будет отличаться от города к городу, поэтому вам, возможно, придется поспрашивать, как быстро будут сданы в аренду единицы.

«Здесь, в Сан-Диего, когда единица продается, она обычно доступна, и она продается быстро», — сказал г-н Пуллман. «Золотое пятно — около двух недель. Другие рынки могут заблокировать место на несколько месяцев вперед ». По его словам, в Бостоне многие компании будут продавать квартиру задолго до того, как она будет доступна, и ее будут сдавать в аренду до того, как съедутся нынешние арендаторы. Так что забронируйте поездку, узнайте, каково типичное окно, а затем начните выстраивать свои выступления за много дней или недель до того, как отправиться туда. Обязательно ознакомьтесь с отзывами Yelp о здании или таких сайтах, как «Оцените моего арендодателя» и «Ознакомьтесь с отзывами моего арендодателя», прежде чем подписывать пунктирную линию.

Если вы планируете заполнить заявление в городе, возьмите с собой всю необходимую документацию. Г-н Пуллман говорит, что это может включать кредитный отчет, недавние квитанции о заработной плате или банковские выписки, а также — если у вас есть домашние животные — фотографии и свидетельство служебной собаки, если применимо.

Если ничего не помогает, и у вас нет времени или бюджета на поездку, г-н Пуллман все же рекомендует подождать, чтобы подписать договор аренды, пока вы не сможете провести время в городе. Если это означает сбой с друзьями или проживание на Airbnb в течение нескольких недель, сделайте это; Вы же не хотите попасть в ужасную аренду на год, потому что фотографии выглядели «достаточно хорошо».

Вы также можете попытаться найти квартиры, которые специализируются на краткосрочной аренде или субаренду, которые не так строги в сроках. Их может быть труднее найти, но они позволят вам искать более постоянное место, не чувствуя себя спешкой. Если у вас будет время найти идеальный район, вам будет намного проще обосноваться в новом родном городе.

Советы по безопасности и охране квартиры для съемщиков

Несмотря на все меры безопасности, которые вы могли предпринять, неблагоприятные события все же происходят.Поэтому неплохо застраховать свои ставки страховкой арендатора.

В отличие от страховки арендодателя, которая покрывает только здание, в котором вы живете, страховой полис арендатора покрывает личное имущество, такое как мебель, электроника, одежда, имущество, а также ущерб, нанесенный в результате кражи со взломом или стихийного бедствия. Это также помогает покрыть финансовые обязательства и медицинские расходы, если посетитель поранился в вашей квартире.

Будьте готовы платить около 20 долларов в месяц — оно того стоит — чтобы защитить свои вещи и банковский счет от неожиданной потери.

Мистер Роджерс действительно что-то понял, когда потратил так много времени на знакомство со своими соседями. Знать своих соседей — все равно что иметь интеллектуальные камеры видеонаблюдения по всему дому.

Когда соседи знают друг друга, они с большей вероятностью будут следить за подозрительной деятельностью и предупреждать других, если увидят что-нибудь подозрительное. Следите за людьми в вашем многоквартирном доме, с которыми, по вашему мнению, вы хотели бы познакомиться. Заведите с ними беседу в местах общего пользования.

Если вы слишком стеснительны для личного контакта, вы также можете присоединиться к группам в социальных сетях на Facebook и Nextdoor в большинстве комплексов и районов, чтобы сломать лед.

Об этом жутковато думать, но многие злоумышленники «присматриваются» в поисках хороших вещей, прежде чем выбрать место для ограбления.

Лучший способ сохранить свое место на вершине их списка — это спрятать товары, закрыв эти окна жалюзи и шторами. Держите их закрытыми, когда вас нет дома и в любое время после наступления темноты. Всегда наклоняйте закрытые горизонтальные жалюзи, чтобы люди не могли видеть сквозь небольшой зазор между ламелями.

Помните: когда ночью горит свет и открыты жалюзи, это похоже на выступление на ярко освещенной сцене в темном зале: зрители на открытом воздухе могут видеть все!

4.Обновите дверные замки

Надеюсь, в вашей квартире уже есть засов, но если нет, обязательно установите его при въезде (с разрешения домовладельца). Попросите арендодателя также поменять обычные замки на вашей двери.

Вы никогда не знаете, сколько дубликатов ключей существует, и вы хотите быть уверены, что только у вас есть доступ к вашей квартире (и арендодатель должен предупредить вас, прежде чем использовать свои ключи для входа в квартиру).

Установка дополнительных дверных замков, например цепных замков или дверных усилительных замков, — еще один способ обеспечить безопасность вашей квартиры, пока вы в ней.

5. Получить дверную решетку

Дверной блокиратор — отличное средство безопасности для жителей квартиры. Большинство из них легко устанавливать и снимать, не повреждая двери. Кроме того, он не подвержен ударам, взлому или дублированию ключей, плавающих вокруг.

Замки для раздвижных дверей на балконе или в патио идеально подходят для дополнительной защиты, и вы также можете получить блокиратор для входной двери, который действует как прочный дверной упор. Большинство дверных блокираторов также портативны, поэтому их можно брать с собой в поездку.

То, что кто-то может проникнуть в вашу квартиру, не означает, что они должны иметь возможность вывезти все ваши вещи. Надежный домашний сейф — хорошее средство устрашения не только для грабителей, но и для слежки за соседями по комнате и не заслуживающими доверия гостями.

Храните наличные деньги, ювелирные изделия, огнестрельное оружие, реликвии, важные документы и другие ценности внутри и поговорите с арендодателем о том, чтобы прикрепить их к стене или полу для максимальной безопасности.

Камера видеонаблюдения может стать удивительно доступным дополнением к системе наблюдения за безопасностью вашей квартиры.Вы можете подумать, что камерам нужна полноценная система безопасности. Тем не менее, существует множество автономных камер, которые отправляют канал прямо на ваш смартфон, поэтому вы можете контролировать свою квартиру из любого места.

Большинство камер видеонаблюдения и интеллектуальных видеодомофонов обычно имеют обнаружение движения, ночное видение и двустороннюю связь. Мы настоятельно рекомендуем умные дверные звонки, потому что вы можете безопасно общаться с людьми у двери, даже не открывая ее. Есть даже модели, которые крепятся к вашей двери.

8.Установить систему безопасности

Просверливание отверстий в квартирах, как правило, запрещено (и может повлиять на возврат всего вашего гарантийного депозита), поэтому многие арендаторы думают, что их система безопасности квартиры не может выходить за рамки пирамиды банок, сложенных перед их дверью.

К счастью, это не так. В беспроводных системах сигнализации для фиксации дверных и оконных датчиков используется клей, а для наблюдения можно использовать смартфон.

Многие системы безопасности для квартир также поставляются с отдельно стоящими сиренами (без громоздкой клавиатуры и сирены, которая крепится к стене), чтобы предупредить вас о любых проблемах и отпугнуть злоумышленников.Бонус: наличие системы сигнализации в квартире может снизить ваши ставки по страховке арендатора.

Как найти первую квартиру по доступной цене

Аренда вашей первой квартиры может дать вам большую свободу и гибкость, но если вы еще не сделали этого раньше, это может показаться сложным процессом. Так не должно быть. Эти рекомендации могут помочь вам найти место, которое соответствует вашим потребностям и бюджету квартиры.

Определите, сколько вы можете позволить себе заплатить

Прежде чем вы даже начнете искать свою первую квартиру, определите, сколько арендной платы вы можете с комфортом платить. Эксперты расходятся во мнениях относительно точного процента вашего дохода, который должен идти на аренду, но обычно приводится цифра, согласно которой расходы на аренду должны составлять 30% вашего ежемесячного дохода. Департамент жилищного строительства и городского развития считает, что семьи, которые тратят более 30% своего дохода на аренду, «обременены расходами».

При расчете доступной арендной платы вам также необходимо учитывать выплаты по долгам, повседневные расходы на жизнь (продукты, питание вне дома, развлечения) и другие счета.Прежде чем приступить к поиску квартиры, найдите время, чтобы просмотреть весь свой бюджет. Убедитесь, что вы оставили достаточно денег, чтобы потратить их на то, чтобы расплатиться с долгами и сэкономить, в дополнение к арендной плате и другим расходам.

Найдите место, где вы хотите жить

Вам нужно определить лучшее место для вас. Это должно включать такие факторы, как поиск района, который вам нравится, с достопримечательностями и предприятиями, которые вам нравятся. Еще одним важным фактором при выборе наилучшего для вас района должна быть его близость к вашей работе.

Как правило, чем дальше вы находитесь от работы, тем выше будут ваши транспортные расходы. Здесь может быть компромисс — стоимость жилья обычно снижается по мере удаления от крупных мегаполисов. Экономия на аренде может перевесить дополнительные расходы на транспорт, а проживание рядом с остановкой общественного транспорта может помочь еще больше снизить транспортные расходы.

Многие веб-сайты и приложения по поиску квартир позволяют ограничить поиск квартир определенным районом и увидеть диапазон арендных ставок в этом районе.

Решите, хотите ли вы сожителя

После того, как вы определили общую цену, которую вы можете себе позволить, решите, нужны ли вам соседи по комнате. Совместное проживание с одним или несколькими соседями по комнате имеет свои преимущества и недостатки. Возможно, вы сможете позволить себе более просторную квартиру с большим количеством удобств, если разделите арендную плату, но вы также принесете в жертву часть своей конфиденциальности. Если вы привыкли жить с другими людьми, то, возможно, вы предпочтете иметь соседей по комнате. Для других соседи по комнате могут усложнить их жизненный опыт.

Вы можете обнаружить, что дешевле разделить арендную плату за квартиру с несколькими спальнями, чем снимать себе однокомнатную или однокомнатную квартиру. Посчитайте, что вы потенциально можете сэкономить, и подумайте, компенсируют ли эти сбережения потерю конфиденциальности.

Соберите надежные ссылки

Многие домовладельцы больше всего учитывают кредитный рейтинг при принятии решения о том, сдавать ли квартиру в аренду потенциальному арендатору. Если вы впервые снимаете жилье, у вас может не быть значительной кредитной истории, и именно здесь вам пригодятся рекомендации.

Хорошие рекомендации могут стать ключом к тому, чтобы попасть в нужную квартиру. Вы не сможете указать бывших арендодателей в качестве рекомендаций, но можете обратиться к работе. Ваши руководители и менеджеры смогут говорить о вашей ответственности и вашей работе. Слушания начальника на работе также помогут заверить вашего потенциального арендодателя в том, что у вас будет стабильная зарплата для оплаты аренды.

Если возможно, попросите своих рекомендателей писать письма заранее. Таким образом, они будут у вас под рукой, и их можно будет добавить в любое приложение.

По возможности избегайте получения рекомендаций от друзей и семьи, потому что эти рекомендации будут иметь меньшее значение для домовладельцев.

Начните с рассмотрения 5 объектов недвижимости

После того, как вы определились с одним или двумя районами, в которых хотите жить, самое время начать поиски. Поищите в Интернете и в местной газете. На рынках горячего жилья квартиры могут быть сданы в аренду до того, как объявления будут опубликованы в Интернете, поэтому вы можете прогуляться по окрестностям в поисках каких-либо знаков «сдается».Позвоните в несколько компаний по управлению недвижимостью, чтобы узнать, что у них есть в наличии.

Когда управляющие недвижимостью начнут предлагать вам туры, ограничивайтесь одновременным посещением только пяти объектов. В противном случае все согласования и туры могут утомить вас. Хуже того, все свойства начинают сливаться вместе, и вы забудете, в каком из них были удобства, которые вам понравились больше всего. Попробуйте сфотографировать каждый экстерьер и интерьер, чтобы запомнить апартаменты.

Уточнение стоимости коммунальных услуг

Меньше всего вам захочется переехать в квартиру своей мечты только для того, чтобы понять, что вы не можете позволить себе связанные с этим счета за тепло, электричество и газ.Жилые комплексы будут охватывать разные коммунальные услуги, и это поможет вам сэкономить деньги, но вы, скорее всего, будете нести хоть какую-то ответственность за коммунальные услуги. Важно четко понимать, за какие коммунальные услуги вы будете отвечать.

Для коммунальных услуг, которые не включены в стоимость аренды, узнайте, сколько вы можете рассчитывать платить каждый месяц от брокера, арендодателя или коммунальной компании.

Не торопитесь, чтобы принять решение

Хотя вы можете почувствовать давление, заставляющее сделать немедленный выбор, в идеале вам следует подумать не менее 24 часов о том, хотите ли вы подавать заявку на квартиру. Это дает вам время, чтобы избавиться от волнения, связанного с поиском квартиры, и вы можете трезво подумать, каково было бы жить в ней. При выборе учитывайте все факторы. Неразумно покупать первую или самую дешевую квартиру, которую вы найдете, если здание ветхое или небезопасное.

Квартира на втором этаже безопаснее, чем квартира на первом этаже.

Подать заявку

После того, как вы выберете квартиру, которая вам нравится, вам нужно будет заполнить заявку, которая, скорее всего, будет сопровождаться регистрационным сбором.Многие приложения также запрашивают разрешение на проверку кредитоспособности. Если ваш кредит недостаточно высок, управляющий недвижимостью может потребовать подписать ваше заявление. В качестве альтернативы вам, возможно, придется внести более крупный залог. Убедитесь, что вся информация в заявке правдива и точна, чтобы избежать задержек или отказов.

Внимательно прочтите договор аренды перед подписанием

Тщательное рассмотрение договора аренды избавит вас от головной боли в будущем. В договоре аренды содержится важная информация, в том числе ваши обязанности в отношении собственности и правила, которые вам необходимо соблюдать, пока вы живете в квартире.Договор аренды должен быть составлен на понятных вам терминах, но если что-то не имеет для вас смысла, не стесняйтесь попросить у арендодателя разъяснений. Некоторые арендаторы могут даже пойти дальше и заключить договор аренды с юристом перед подписанием.

При подписании договора аренды для большинства квартир потребуется внести залог. Возможно, вам также придется внести авансом арендную плату за первый и последний месяц.

9 ошибок при охоте за квартирой, которых следует избегать

Поиск квартиры — это трехэтапный процесс: просто найдите место, подпишите договор аренды и въезжайте.Если бы это было так просто! На этом пути можно сделать множество ошибок, и это когда-то обнадеживающее чувство начала новой главы в вашей жизни может стать подавляющим и прямо-таки нервным. Вот несколько распространенных мифов об охоте за квартирой, которые следует учитывать при поиске нового жилья.

Ошибка 1. Все договоры аренды (в основном) одинаковые

Поиск квартиры может вызвать стресс, поэтому, как только вы нашли нужное место, вам не терпится переехать и быстро поставить подпись на пунктирных линиях.Несмотря на то, что невнимательное чтение договора аренды квартиры может сэкономить ваше время, в будущем это может привести к неприятностям. Аренда — это юридический договор, и вы связаны тем, что в нем говорится, поэтому не подписывайте договор аренды квартиры, пока не прочитаете выше, ниже и между строк. Изучите все, чего вы не понимаете, и убедитесь, что у вас есть базовые представления о местных законах об аренде. И убедитесь, что владелец или управляющая компания предоставили вам копию подписанного договора аренды для ваших записей.

Ошибка 2.Квартиру должен увидеть только один сосед по комнате.

Поиск квартиры может занять много времени — на поиск нужного места могут уйти дни или даже недели. Хотя кажется заманчивым разделить встречи, требовательный рынок аренды может не дать времени второму человеку для посещения квартиры после вашей первоначальной встречи. Просмотр квартир по отдельности может быть не самой разумной идеей, и принимать важное решение без присутствия большой вечеринки тоже неразумно. Так что не покупайте квартиру, которую вы еще не видели.Если вы находитесь на быстроразвивающемся рынке аренды, вам и вашим соседям следует одновременно смотреть на квартиру. Это единственный способ убедиться, что все довольны окончательным решением и не ошибаются.

Ошибка 3. Дорога на работу не должна быть решающим фактором

Вы нашли понравившуюся квартиру по доступной цене, но есть одна проблема: это далеко от работы. Хотя вы экономите деньги на аренде, живя в доступном районе, вам дороже добраться до работы.Более продолжительные поездки не только добавляют стресса и увеличивают время в машине, но также означают, что вы тратите больше денег на бензин, замену масла и техническое обслуживание автомобилей. Не забывайте учитывать поездки на работу.

Ошибка 4. Следуйте своему сердцу, а не своему бюджету.

Иногда, когда видишь квартиру, это любовь с первого взгляда. Из-за этого становится еще труднее убедить себя в том, что вы можете себе это позволить. Знайте свой бюджет, прежде чем начинать поиск квартиры. Имейте в виду число и придерживайтесь его.Финансовые эксперты рекомендуют никогда не тратить на аренду более 30% чистой прибыли. Важно дать себе немного места для маневра на случай чрезвычайных ситуаций и непредвиденных расходов. И как только вы найдете свою новую квартиру, не забудьте учесть бюджет на переезд.

Ошибка 5. Существующие ранее повреждения — не ваша проблема.

Переезд в новое место — это увлекательно, но нельзя упускать из виду все его недостатки. Если вы забудете документально подтвердить состояние квартиры при заселении, вы можете нести финансовую ответственность за это позже.Эти ошибки могут повториться, чтобы преследовать вас, когда вы переедете. Перед тем, как подписать договор аренды, осмотрите квартиру с домовладельцем и задокументируйте любые повреждения квартиры. Включите фотографии с отметкой времени и даты. Не взимайте плату за ущерб, причиненный не вами!

Ошибка 6. Сотовые телефоны работают везде.

Возможно, вы нашли идеальную квартиру только для того, чтобы понять, что в вашем новом месте плохой прием сотовой связи. В квартире это кажущееся банальным качество, о котором легко забыть, но плохой прием сотового телефона в вашем жилом помещении может оказаться огромной проблемой.Если сотовая связь жизненно важна для вас, дважды проверьте уровень сигнала вашего оператора мобильной связи, прежде чем принимать окончательное решение о переезде. Вы же не хотите обходить квартал каждый раз, когда вам нужно позвонить. Это было бы одной из самых неудобных и досадных ошибок.

Ошибка 7. Никто действительно не нуждается в страховке арендатора.

Ваш арендодатель может иметь страховку на собственность, но это не означает, что вы застрахованы. Вам необходимо иметь собственную страховку арендатора, если вы хотите, чтобы ваше имущество было защищено финансово. Будьте в безопасности и приобретите полис сразу после подписания контракта. Страхование арендаторов на удивление доступно и может сэкономить вам деньги в будущем.

Ошибка 8. Иногда приходится оставаться незамеченным.

Покупки в Интернете могут показаться быстрым способом найти то, что вам нужно, прежде чем сдавать в аренду, но некоторые арендаторы отказываются исключительно от того, что видят в Интернете, не проверяя недвижимость лично. Фотографии могут быть обманчивыми, поэтому не рискуйте разочароваться после подписания договора аренды — независимо от того, насколько быстро рынок аренды в вашем городе.Личное посещение потенциального нового жилого помещения защитит вас от того, чтобы стать жертвой мошенников, и в то же время гарантирует, что вам действительно нравится место, где вы будете жить. Так много ошибок можно избежать, совершив поездку по дому. Боритесь с желанием быстро передвигаться и осмотрите квартиру воочию!

Ошибка 9. Вы всегда найдете парковку, если присмотритесь.

Вы едете с работы домой и не можете дождаться, чтобы отдохнуть в своей новой квартире, но есть одна проблема — негде припарковаться.При поиске квартир не думайте, что парковка всегда доступна. Если в вашей квартире нет специального места для парковки для арендаторов, убедитесь, что вокруг вас достаточно места для парковки на улице. И не забывайте обращать пристальное внимание на уличные знаки. Узнайте о разрешениях, ограничениях на ночлег, времени эвакуации и многом другом. Вы и ваши будущие гости будете благодарить вас, если будете знать об этом заранее. Устали от квартирной охоты? Посмотрите, что Обычный коливинг — это все о .

6 советов по поиску квартиры в городе, в котором вы еще не живете

Вы столкнулись с перспективой снять квартиру в городе, в котором еще не живете? Снимать дом, не осматривая его перед въездом, не идеально, но и возможно. Это просто требует тщательного планирования, сотрудничества с хорошим агентом и готовности доверять фотографиям и видео FaceTime. Curbed поговорил с Сиднеем Беннетом, старшим научным сотрудником компании Apartment List, и Жанной Раскопф, агентом Дугласа Эллимана, о том, как оставаться на вершине успеха и не упустить идеальную аренду — даже издалека.

Изучите местный рынок

Познакомьтесь с рынком, который вы собираетесь сдавать в аренду. «Первое, что действительно важно, — это подумать о том, в какую область вы хотите переехать, и отточить это», — говорит Беннет. Поговорите с людьми, которые уже живут в выбранном вами городе, и спросите, какие районы они рекомендуют. Потом разберитесь, как там выглядит процесс аренды. Становятся ли объявления доступными на несколько месяцев вперед или домовладельцы ждут, чтобы опубликовать их до последней минуты? Какие стандартные удобства вам следует ожидать и за что вы можете рассчитывать платить больше? «На таких рынках, как Даллас, где много нового строительства, вы можете получить гораздо больше удобств», — говорит Беннет.«Но в старых городах, таких как Сан-Франциско, нечасто есть квартира с посудомоечной машиной».

Раскопф, агент Дугласа Эллимана, также предлагает вам поискать в местных блогах и на сайтах недвижимости (например, Curbed) самую свежую информацию о рынке. И, конечно же, просматривайте онлайн-объявления в тех областях, которые вы рассматриваете. Понимая расположение земли, а также цены в определенных районах, вы можете исключить районы, задав арендную плату выше вашего бюджета.

Учитывайте поездки на работу

Если вы переезжаете в новый город и у вас уже есть работа, подумайте о том, как добираться до работы с самого начала.Беннет предлагает задать следующие вопросы: «Сколько времени займет дорога из любого района? Какова динамика движения за пределами миль и расстояний в час пик? »

Raskopf всегда спрашивает арендаторов об их ожиданиях от поездок, потому что знание того, что им удобно, «может почти создать поиск», — говорит она. Нанесите на карту маршрут из различных районов до вашего будущего офиса с помощью такой службы, как Google Maps, которая будет учитывать варианты ходьбы, езды на велосипеде, вождения и общественного транспорта.

Найдите надежного агента

Если вы не можете лично приехать на поиски квартиры, вам следует убедиться, что у вас есть надежный агент по недвижимости, который сможет заменить вас. По словам Раскопф, рекомендации всегда беспроигрышны, но она также рекомендует «находить брокеров с последовательными списками в интересующих вас районах, потому что это будут эксперты по районам». Агент, ориентированный на район, будет на вершине своей игры, когда дело доходит до доступного инвентаря в этой области.Они также могут предоставить точную информацию о ценах, удобствах в районе и времени в пути.

Как только вы нашли агента, с которым чувствуете себя комфортно, убедитесь, что он готов работать на клиента, который физически недоступен. Удаленным клиентам Раскопфа она отправляет им фотографии перспективных квартир, а также проводит с ними видеочат-туры по квартире, по зданию и по кварталу.

Приведите все документы в порядок

После того, как вы наняли агента, вам нужно узнать, какую информацию арендодатели ожидают от потенциальных арендаторов. На конкурентных рынках аренды этот список может быть длинным, поэтому подготовьте эти документы заранее и передайте их своему агенту, как только вы начнете охоту. Полный профиль арендатора может включать квитанции о заработной плате, кредитные чеки, банковские выписки и т.п.

Исследование здания и арендодателя

Допустим, ваш брокер нашел многообещающую аренду. Еще есть исследования, которые вы можете продолжить в Интернете — зайдите сюда, чтобы узнать больше об этом процессе, чтобы убедиться, что вы как можно более информированы.Узнайте подробности о здании, в том числе о том, когда оно было построено, сколько в нем квартир и какие удобства включены. А если здание принадлежит крупной управляющей компании, обычно в сети можно найти отзывы о компании. Меньшие арендодатели могут всплывать на таких сайтах, как «Оцените моего арендодателя», «Оцените моего арендодателя» и «Чей [sic] ваш арендодатель».

Будьте реалистичны в поиске квартиры

В конце концов, когда вы не можете присутствовать на поиске квартиры, нет никакой гарантии, что поиск пройдет без сучка и задоринки, поэтому будьте гибкими и готовы полностью доверять мнению вашего агента.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *